购房能力评估
1.公积金贷款最高额度为80万元;
2.对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
LPR贷款利率
LPR贷款利率
（2020年7月20日执行）
| 贷款年限 | LPR（%） |
|---|---|
| 一年 | 3.85 |
| 一至五年 | 一年期或五年期LPR |
| 五年以上 | 4.65 |
房贷利率
商业性住房贷款基准利率
（2015年10月24日执行）
| 贷款期限 | 年利率（%） |
|---|---|
| 1年以内(含1年) | 4.35 |
| 1年至5年(含5年) | 4.75 |
| 5年以上 | 4.9 |
政策性住房贷款基准利率
| 贷款期限 | 年利率（%） |
|---|---|
| 5年以下(含5年) | 2.75 |
| 5年以上 | 3.25 |